******学院学生宿舍项目监理澄清和答疑公告

各潜在投标人：

******学院学生宿舍项目监理投标人提出疑问时间已按规定时间（2025年8月19日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复，请各潜在投标人自行关注。对招标文件的澄清及投标人疑问回复如下：

一、招标文件的澄清：

1、关于合同专用条款5.3.1支付时间及方式的相关约定：本项目监理工程服务费与主体工程施工同步支付,过程中支付金额为当期主体工程计量价格与对应工程中标合同价的比值乘以本项目主体工程中标金额计算的监理费的 80%(即过程中支付金额=【当期主体工程计量价格/对应工程中标合同价】*按主体工程中标金额计算的监理费 x80%),工程竣工最高不超过签约合同金额的 80%;

二、投标人疑问回复：

问题1：《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》规定：投标文件上传、开标环节实行投标单位法定代表人或授权代理人实名认证机制。投标单位法定代表人或授权代理人在上传投标文件及开标时通过人脸识别进行人证比对,比对通过后方能上传投标文件或开标。授权代理人应接受所在单位委托开展投标活动。本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，不符合《导则》规定，也不方便投标人开展投标工作，要求本条修改为授权委托人应是本单位在职人员。

问题2：根据招标文件P86 页，要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，但第二章投标人前附表未有说明，请问授权委托人是否可以是其他人员？

答1-2： 授权委托书格式为机器管系统范本表述，本项目法定代表人的授权委托人应为拟任总监理工程师。

问题3：投标文件制作系统中的投标函：“总监理工程师姓名”栏只能填写数字，不能填写文字，请明确如何填写？

答3：投标函为系统设置，本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-******。

问题4：“监理服务期限”栏只能填写数字，不能填写文字，请明确监理服务期限写多少天？

答4： 本项目监理服务期限按390日历天填写。

问题5：投标文件中，现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师、监理员）是否采用承诺的方式即可？

答5：可以。

问题6：根据《注册监理工程师管理规定》，注册监理工程师执业年龄不超过65周岁。目前：“机器管投标”在湖南省公共资源交易注册检录平台中投标人员须上传社保证明，如拟投标人员为60~65周岁的退休人员，投标时提供退休证及劳动合同是否可以。

答6： ******委员会对评审结果进行复核确认。

问题7：目前湖南省公共资源交易注册检录平台中奖项类别录入时只分行业住建、交通、水利、工业，未对住建行业的房屋建筑工程与市政公用工程分别，本项目只勾选了房屋建筑工程及其参建工程奖项予以计分；会导致机器管识别匹配出错，造成不必要的质疑投诉情况。要求按原规定投标人近3年获得的房屋建筑工程及市政公用工程及其参建工程奖项予以计分。

答7：根据招标文件范本，奖项类别应与项目所需资质类别相对应，本项目为房屋建筑工程，按招标文件执行。

问题8：关于类似业绩资料：中标通知书、合同、交工验收或竣工验收文件（证书），若相关指标不一致时,依次按照什么顺序进行认定？

答8：类似业绩相关指标不一致时，******委员会依次按照中标通知书、合同、交工验收或竣工验收文件（证书）的顺序认定。

问题9：关于投标人和总监理工程师业绩要求，若同一业绩同时满足资格条件和评审加分要求，该业绩是否可同时用于资格认定和评分加分？

答9：若同一业绩同时满足资格条件和评审加分要求，则该业绩可同时用于资格认定和评分加分。

问题10：招标文件中关于竣工验收文件具体指的是什么？

答10：竣工验收文件即交工验收或竣工验收文件（证书）指竣工验收备案表或者竣工验收证明。

问题11：监理大纲需整体导入与监理招标模块要求“在各评审模块目录中导入相关文件”不一致， 监理大纲页码未明确整体编制还是分章节编制？

答11：监理大纲页码对整体编制或分章节编制不作要求。

问题12：关于类似业绩资料：中标通知书、合同、交工验收或竣工验收文件（证书），若相关资料均无法体现建筑面积，请问如何采集指标？

答12：按招标文件执行。

本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间不变。

本次澄清答疑公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

招标人：长沙市公共工程建设中心

招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司