******有限公司丰都分公司
关于丰都储备库物业管理及安保服务项目竞争性比选招标公告
各投标人：
因******有限公司丰都分公司丰都储备库管理需要，现发布丰都储备库物业管理及安保服务项目招标公告。公告内容如下：
一、项目名称：******有限公司丰都分公司丰都储备库物业管理及安保服务项目
二、丰都储备库地址：******街道丁庄社区8组111号。
三、招标要求：
1.投标人具有年检有效的法人营业执照、能独立承担民事责任，且经营范围须包含物业管理保安服务的合法企业；
2.投标人须提供2021年1月1日起至本项目投标截止日止，至少承担过2个法人企业的保安服务业绩合同；
3.投标人有处理急需或突发情况的能力；
4.投标人须提供经营活动中无违法记录和无社会负面影响的承诺书（格式自拟）；
5.投标人须提供物业管理及安保管理规章；
6.投标人须与物业管理和安保服务人员建立劳动合同关系，并为物业管理和安保服务人员办理社会保险；
7.投标人自行负责物业管理和安保服务人员的餐食供应；
8.物业管理和安保服务人员的年龄及身体要求：男60周岁及以下，身体健康；
9.其它条件以本项目合同为准。
四、委托物业管理的内容：
1.负责库区24小时物业管理及安保服务，包括所属范围内的治安、保卫、防火、防盗、夜间巡查、外来人员及车辆登记、车辆停放等工作；
2.负责库区道路、边沟的清洁卫生（进出库作业区域卫生除外）；
3.负责库区绿化带白色垃圾清理等工作。
五、服务费最高限价：服务费最高限价8500元/月（包含：库区负责物业管理和安保服务等人员的工资、社会保险费用、服装费、必要的值班用品费用、税金、福利、管理费及其他一切费用）。
六、服务费支付：次月初开具足额发票，凭发票按月支付服务费。招标人每年度末对物业管理及安保服务进行考核并给予处罚（详见物业管理及安保服务考核内容及扣分处罚标准）。
七、服务年限：合同签订之日起两年。
八、合同条款：详见《物业管理及安保服务合同》。
九、投标要求：
1.本项目不接受联合体投标。
2.超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
3.无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
4.投标人提供材料应当真实有效，否则取消投标资格。
5.投标人之间不得发生围标、串标等违法行为，否则取消中标资格。
十、投标保证金：
1.投标人需向招标人缴纳投标保证金5000元，未中选的5个工作日全额无息退还投标保证金，中标人签订合同前须缴纳履约保证金5000元。履约期满后，双方无争议全额退还履约保证金(不计利息)。如中标人在规定时间内未签合同，投标保证金不退还，招标人可以重新确定第二中标人。
2.******银行转账至招标人指定的如下账户：
******银行丰都县支行
******有限公司丰都分公司
帐号：******************
3.投标保证金缴纳截止时间：2025年4月25日上午10:00时前。
十一、投标方式：
1.招标文件的获取：******有限公司官网（******/）上发布。各投标单位自行下载查阅、填报。
2.投标方式：本项目采用现场投标或邮寄投标两种方式均可。采用现场投标：由投标人的法定代表人本人或其委托代理人持投标文件一份（内含投标函原件、营业执照复印件、保安管理规章及方案复印件、业绩合同复印件、法定代表人授权委托书原件等有关资料，须装订成册）到投标地点投标，投标文件中所有复印件均需加盖投标人公章。投标文件须装入档案袋，档案袋密封后四角加盖投标人公章，投标人不按规定封装投标文件视为废标。邮寄投标：所需资料与现场投标资料相同，采用邮寄投标的投标人须考虑投递迟延风险。
5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.投标（邮寄）报名地点：******有限公司丰都分公司******街道丁庄社区8组111号），联系人：宋老师，联系电话******。
7.递交投标文件截止时间：2025年4月25日上午10:00时。
十二、开标：
1.开标时间：2025年4月25日上午10:00时。
2.开标地点：******有限公司丰都分公司办公楼二楼207******街道丁庄社区8组111号）。
十三、评标办法：
1.服务费最高限价8500元/月，投标人的服务费报价不得超过服务费最高限价，超过视为废标。投标人违反本公告规定及其投标文件格式和内容不符合本公告规定均视为废标。
2.采取最低价评标法。招标人收到三家（含）以上的投标文件即组织开标，按投标人投标报价由低到高选取前三名为中标候选人，投标报价最低者即为第一中标候选人。评标由招标人自行组织，评标成员招标人相关管理人员组成。
3.中标公示期3个************街道丁庄村8组111号）。中标公示期结束之日起3个工作日内签订合同。
十四、重新招标：
1.有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；（2******委员会评审后否决所有投标的；（3******委员会应******委员会可以继续评标并确定中标候选人；（4）法律法规规定的其他情形。
2.二次及以上招标：重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。
十五、其他：
1.投标人中标后，其派驻人员要遵守招标人库区管理及作业现场的各项规定，否则发生安全事故由中标人自行承担，造成招标人损失的，由中标人负责全额赔偿。
2.投标人所递交的投标函及有关资料内容须完整齐全、真实准确，符合填报格式要求，且完全响应并遵守招标人发布的招标公告、合同条款等附件中的所有内容。
3.各投标人自行踏勘现场，以便获取编制投标文件和签署合同所需的所有数据。踏勘现场所发生的费用由投标人承担。投标人一旦中标，投标人不得以不完全了解项目实际工作情况为借口而提出额外费用的要求。招标人现场联系人：王老师，联系电话：******。
4.本招标公告、附件及招标人发布的补遗通知均为招标公告组成部分，投标人均须严格遵守。
5.******有限公司丰都分公司。
6.招标联系人及地址：宋老师，电话：************街道丁庄社区8组111号。
附件1：投标函格式要求
附件2：物业管理及安保服务合同、廉政协议
附件3：物业管理及安保服务考核内容及扣分标准
******有限公司丰都分公司
2025年4月21日
